转眼，年已经所剩无几了！不知道大家制定的年度计划进度如何？立下的flag实现了几个？
前段时间，南宁一些行业迎来了“金九银十”的销售旺季，就连房价，也出现了难得一遇的打折大促销！
有媒体报道，受到疫情的影响，南宁一些楼盘为了回笼资金，在周边房价普遍过万的情况下，推出了“9字头购房”、“8字头特惠房”等促销措施，出售每平米八九千元的特价房。不过，就算打折了小圈也还是买不起啊！
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万俟蒝崴很多有钱人购房者，都瞅准这个时机纷纷出手。也有很多友仔友女仍在观望，期待着房价说不定还能够降一点、再降一点……
但！是！有业内人士表示，虽然适逢“金九银十”，南宁的房价略有下降，但由于近两三年，土地价格上涨、人工成本增加等因素，推高了房企的成本，因此房价很难再出现大幅下降……
据国家统计局发布的《年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月份，南宁新房环比上涨0.9%，同比上涨9.6%；南宁二手房环比上涨0.2%，同比上涨3.7%！
而且，回顾南宁房价数据变动情况，今年以来，南宁房价仅在2月出现环比持平；截至8月，南宁房价已经连续6个月保持上涨！*数据来源：国家统计局
总体而言，南宁的房价，还是保持着不断攀升的势头，居高不下啊！
看来，想要等房价继续下跌，跌到小圈也可以买得起的水平，几乎是不可能的了！赚钱的速度，是很难赶上房价上涨的速度的！！！
今年想买房的朋友们看过来了！小圈特地整理汇总了南宁7城区部分楼盘小区新房和二手房的均价一览表，想买房的朋友们参考。已经买了房的，也可以康康自己手里的房子市值多少哟~*注：各个城区新房均价数据来源于安居客各个小区新房、二手房均价来源于房天下数据仅供参考，请以实际价格为准青秀区新房均价青秀10月新房均价元/m2
环比上月下降↓0.12%
*数据来源：安居客（青秀区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）青秀区部分楼盘新房（含公寓）均价小区均价
（元/m2）
荣和悦澜山东方尊府广源凤岭壹号院唐樾青山保利领秀前城云星城龙光玖珑华府天池山.中脊融创九熙府翡翠时光保利君悦湾银河龙湖江与城吉祥凤景湾龙光天曜华发国宾壹号大唐臻观中国铁建凤岭国际城美的悦江府阳光城江山璟原中国铁建云景山语城新城悦隽江山大都云锦万科城轨道壹号城名门天境彰泰红荣和公园大道华府联发君澜彰泰凤岭江湾中海半山壹号长岛里香江荣和公园大道美泉常青藤荣顾书香门第凤翔台荣和公园尊府桃源湖居昌泰东盟园亿鼎公馆天昌青山府霖峰壹号*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）青秀区二手房均价青秀区部分楼盘和小区二手房均价小区均价
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民主路邮电局大院无线电厂宿舍恒大苹果园金龙理想1号保利童心缘华凯逸悦豪庭北纬28
利海亚洲国际金城苑思贤烟草局宿舍钻石年代荣和山水美地在水一方昌泰东盟园亿利城万科城长岛里香江常青藤轨道壹号城盛天华府*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）西乡塘区新房均价西乡塘10月新房均价元/m2
环比上月持平
*数据来源：安居客，（西乡塘区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）西乡塘部分楼盘新房（含公寓）均价小区均价
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中国铁建安吉山语城洋浦星当代锦园ΜΟΜΛ建发鼎华北大珑廷天健城天境龙湖春江天越
利海亚洲国际冠利幸福苑正恒国际华府奥园瀚林誉江府奥园永和府翰林学府大唐世茂天悦金科天籁城中梁柏仕公馆10龙光水悦龙湾御江阳光城檀悦大唐天城龙光玖誉湾荣和邕江华府昌泰尊府大嘉汇康悦龙光玖云著龙光玖誉湾宋都江韵朝阳美的旭辉城招商榕园安吉大唐世家大唐世茂天悦华润万象华府融创融公馆*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
西乡塘区二手房均价西乡塘部分楼盘和小区二手房均价小区均价
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振宁翠峰荣恒江景棕榈湾云星城市春天鑫利华花城
文华园时代家园裕丰荔园安吉丽城振宁现代鲁班大和平华西商业城住宅金科观天下天健城盛世金悦四季绿洲人和莱茵鹭湖广源鲁班壹号*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）兴宁区新房均价兴宁10月新房均价元/m2
环比上月持平
*数据来源：安居客（兴宁区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）兴宁区部分楼盘新房（含公寓）均价小区均价
（元/m2）
中鼎.公园首府联发臻境兴进珺府华夏院子.璞院南宁绿地城万科第五城
云玺台奥园园著金源一品天下大都公馆南宁恒大华府1碧桂园时代城盛天东郡亿鼎温岭华府大唐印象南宁九樾府国悦九曲湾山渐青嘉和城*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
兴宁区二手房均价兴宁区部分楼盘二手房（含公寓）均价小区均价
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嘉和城布洛可澳华花园交通厅宿舍三区格林春天保利山水怡城盛天果岭聚宝苑
永恒朗晴香樟林太阳广场住宅环球时代中海国际社区力天大厦中鼎公园首府南宁碧桂园雍璟台盛天东郡龙基传媒星城中海雍翠峰天成一品龙湖金科盛天叁仟悦*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
江南区新房均价江南区10月新房均价元/m2
环比上月持平
*数据来源：安居客（江南区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）江南区部分小区楼盘（含公寓）均价小区均价
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荣和公园里龙光玖誉城中南春风南岸9锦悦江南9天健和府山湖海上城
锦上城金成江南壹品奥园瀚德棠悦府12彰泰新旺角大都郡南宁云星钱隆江景振宁星光广场悦桂绿地新世界悦桂融创云图之城云星钱隆御园6海吉星星座凯旋1号上水湾中建邕和府8阿尔卑斯建发玺院翠湖名都绿地新里璞悦公馆轨道御水元筑广汇名都天健西班牙小镇昌泰茗城轨道御水悦居盛天领秀府中旭中央城8威宁首府绿港云海湾5振业启航城6空港云锦府*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）江南区二手房均价江南区部分楼盘二手房和小区均价小区均价
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彰泰新旺角锦上城云星钱隆江南龙光玖誉城天健西班牙小镇江南华府
巴黎香醍保利城万昌邕江明珠南宁奥园荣耀江南和居邕江郡云星尚雅名都三元小区阿尔卑斯汇东星城骋望珺玺*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）良庆区新房均价良庆区10月新房均价元/m2
环比上月持平
*数据来源：安居客（良庆区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）良庆区部分楼盘新房（含公寓）均价小区均价
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荣和半山华府广源华府印象愉景湾南宁宝能城路桥壮美山湖
彰泰府1龙光天瀛五象澜庭府龙光玖誉湖中南十洲建工城建发央玺1阳光城大唐世家龙光天宸江山御景金科博翠山合景叠翠峰汉军冠江台彰泰滨江学府南宁彰泰郡荣和五象学府天誉城万科星都荟龙光玖珑郡万科金域中央华润置地悦年华.润府10金悦澜湾盛邦珑悦御珑府绿城春江明月盛科城云星钱隆首府1合景香悦四季御景山1国田秋月蓝湾沁园阳光西岸阳光尚都意洲嘉园盛景江璟湖*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）良庆区二手房均价良庆区部分楼盘二手房和小区均价小区均价
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环比上月持平
*数据来源：安居客（邕宁区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）邕宁区部分楼盘新房（含公寓）均价小区均价
（元/m2）
南宁恒大悦龙台中海哈罗学府龙光玖珑湾
11彰泰江景湾龙庭水岸新城悦隽风华蓝光雍锦澜湾
金科博翠天宸世茂金科博翠江山大唐盛世启迪亮2期科技公寓龙光玖珑臺盛湖悦景阳光城丽景湾龙域香醍半岛银泉一品天誉南宁宝能城市广场9中梁国宾熙岸东鼎雍和府*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）邕宁区二手房均价邕宁区部分楼盘和小区二手房均价小区均价
（元/m2）
金科博翠天宸阳光城丽景湾龙域香醍半岛南宁宝能城市广场南宁锦园君华锦云花畔里
南宁启迪东盟科技城中国铁建江湾山语城龙光玖珑臺
中铁交通天地明珠世茂茂御府盛湖悦景新城悦隽风华银泉一品天誉蓝光雍锦澜湾南宁碧桂园天悦湾昌泰水立方龙岗大唐果*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）武鸣区新房均价武鸣区9月新房均价元/m2
环比上月下降↓0.83%
*数据来源：安居客（武鸣区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）武鸣区部分楼盘新房（含公寓）均价小区均价
（元/m2）
招商十里云裳南宁九宸府交投地产阳光阿尔勒诗蓝春晓云星钱隆江景武鸣彰泰滨江学府江宇梦想小镇别墅诗蓝明月*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）武鸣区二手房均价武鸣区部分楼盘和小区二手房均价小区均价
（元/m2）
猎天新学府江宇梦想小镇君华小镇嘉华城宏湖壹号城欧洲小镇恒泰丽园武鸣大地明珠招商十里云裳98广泰丽园美好家园恒宁太阳广场新城花园聚宝城凤起东方*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）//////////
看完上面的房价，大家再看看自己手头的存款，可以入手哪个地方呢？
今年，智联招聘发布了《年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》。报告数据显示，年夏季求职期，南宁平均工资为元。
大家的工资达标了吗?以目前的收入水平来看，多久才可以凑齐首付？
反正，小圈的月薪不仅没达标，而且表格里所有楼盘的房均价，全部高于小圈的月薪，以目前的工资水平来说，哪里都买不起，连一平米都买不起……
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万俟蒝崴虽然买房对于贫穷的小圈来说，还是一件非常遥远的事情，但小圈还是要温馨提醒准备买房的朋友，买房可是一件大事，大家买房的时候，还是要多看几家，理性对比，看准购买！
小圈之前也整理了不少买房攻略和房产新规，大家买房之前可以先看看哦~
1、要买精装房的看这里精装房新规2、版购房合同施行，精装房不再另签贷款合同新版购房合同新规3、干货满满的买房攻略南宁买房攻略4、个人房贷将统一转换为LPR定价，还不懂LRP是什么的，快点戳进去大变化！8月25日起施行，有没有买房都速看！5、还有这些人可获购房补贴，最高达上百万！快看看你在不在其中为什么南宁这些人能获得几十万，甚至上百万的购房补贴？！这条推文都说清楚了！和小圈一样暂时还买不起房的，也可以看看小圈前段时间整理的《南宁6区热门小区+城中村租金一览表曝光！》先找一个租得起的地方，安顿下来，然后努力搬砖好好挣钱，为自己的买房梦而奋斗吧！
最后，祝大家日赚斗金，早日买车买房，在南宁拥有属于自己的家！
*房价数据繁多，如有疏漏，请大家在评论区指正(*^▽^*)??图文编辑/南宁圈
??来源/广西新闻频道、房天下、安居客
??封面图来源/万俟靖崴工作室
??法律顾问/王文君律师创新法律服务团队（转载授权请联系jie）
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