今天，河西中保利云际花园开盘，气氛之轰动，燃爆了整个南京。
准确说，开盘现场一个个都跟饿狼一样，真的没有多少人放弃。总共套标准户型，大约号的时候，平米户型基本售罄，平米根本没有几个好楼层了。后面多人进去，直接就是说现在只有1楼和2楼带地下室的，你愿意要就买，不愿意就不用进去了，最终多号的买了地下室一楼。
为什么保利云际这个楼盘如此火？真实严格验资万的情况下，普通人中签率只有3.8%？
因为他的位置实在太好了，为什么说他好，你听我仔细分析下：
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1、距离南京新城科技园步行只要米，步行时间大约5分钟
这个盘简直是在科技园上班的心头真爱福音呀，家门口呀！
什么是南京河西新城科技园？
南京新城科技园于位于南京市建邺区河西新城东南部，3年经南京市政府批准成立，是江苏省首批“省级现代服务业集聚区（科技服务类）”、首批“江苏省软件和信息服务产业园”和首批“江苏省科技产业园”，是南京主城区最大的高新技术产业园区，江苏省和南京市重点建设的现代服务业核心区。
9年，园区实现技工贸收入45亿元，税收1.8亿元。自9年始，园区大力实施“工程”，即通过3—5年的建设，建成万平方米以上产业载体，培育家以上高新技术企业，集聚30名以上创新创业领军人才。
年，位于南京新城科技园的北纬通信移动互联网产业基地基本建成，该基地由新城科技园和北纬通信联合打造，面积约为18万平方米。在此园区内，将打造移动互联网企业基地、移动互联网呼叫中心、移动电子商务、移动互联网培训学院等。[2]
到年，园区技工贸收入预计将达到亿元以上，国内生产总值80亿元，税收收入25亿元以上，吸收从业人员20万人，成为江苏省最具创新活力和竞争力的创新示范产业园区之一！
这个多牛就不用我说了吧？无论是上海，北京，杭州还是成都，重庆，房价最高，最坚挺的地区永远是高科技强产业聚集区。
记住，房价的增长不是靠卖鞋子，卖包包的商业支撑的，永远是政府花几年，乃至十几年艰苦卓绝，真金白银的产业砸进去的。
这样的地区，年轻人源源不断，朝气蓬勃，欣欣向荣，就业人口不断进来。人们对于新房的需求十分旺盛，强烈，且持久！
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2、周边没有别的新小区了，只有保利云际这一家。以前如此，以后如此，而且整个云际满打满算只要多户人，稀缺度实在是不言而喻。
很多自媒体喷云际周边全是写字楼，商务楼，没有居住小区氛围！
我的天，我们要的就是这种呀！！！
全是写字楼，全是就业机会，全是产业，但是就是没有住宅，就是稀缺！！
稀缺意味着什么？意味着你改善只能买这里，别无选择，所以保利云际的二手房，只要河西新城产业不倒，保利云际二手房以后的价格，稳如泰山！
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3、距离元通仅2公里，对面龙湖天街大型商业即将开业
元通在河西是什么样的存在还用说吗？2公里也就是一脚油门的事情
龙湖天街大型商业+双子塔写字楼的完工，更加是锦上添花
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4、户型极其适合南京人改善需求，户型在河西实用度无敌
诚然，云际绝对不属于顶级豪宅，他是一个刚改的定位。所以他的户型兼职吊带全河西99%的老小区。
平米的户型简直无敌了好吗？4开间朝南，2个卫生间，整体通透，设计十分科学合理。更重要的是两梯两户，分门入户，各自隐私都有很好的保障。
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5、整个2栋楼全楼无遮挡，1楼采光全年都充足
其实这一次开盘，最值得买的，一定是小区的2号楼！！！
因为2号楼前面是矮矮的社区中心，没有任何遮挡，哪怕是1楼，都有充足的阳光，所以性价比极高。但是由于1楼和2楼带有地下室，所以从3楼开始，一定是%优先的选择，未来平米的户型绝对是二手房单价最高的。但是的户型，也完全不用担心，自住+升值绝对没有问题
6、河西很多房子都老了，质量出现了严重的问题。而河西中本身又是南京最高净值的聚集地，在这里的高素质人群，根本就不想去任何乱糟糟的地方，所以这里改善置换的需求特别大！
而云际花园户型好，产品够新，位置够好，未来二手房一定是抢手的！
所以，云际开盘报名中签率最低，房子最抢手一定是有原因的，资本是最好的证明。如果你有幸成功买了云际花园，那么恭喜你，未来你就是抱了一只会下金蛋的母鸡
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